Stromfresser in der Wohnung

Wer seinen Energieverbrauch nachhaltig senken möchte, kann schon mit kleinen Dingen viel erreichen. Denn in jeder Wohnung lauern heimliche Stromfresser. Wer ihnen auf die Schliche kommt, kann im Jahr 100 Euro und mehr einsparen. Den meisten Strom verbrauchen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine und Wäschetrockner. Hier weiterlesen →

Immer Ärger mit den Schönheitsreparaturen

Vermieter sollten Mietverträge an neue Rechtslage anpassen Dr. Hetmeier Immobilien rät Vermietern, die Schönheitsreparaturklauseln in Mietverträgen an die neue Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs anzupassen. Schönheitsreparaturen betreffen vor allem die Frage, wer bei einem Mieterwechsel tapezieren und streichen muss. Zwei Entscheidungen des Bundesgerichtshofs vom 18. März 2015 Hier weiterlesen →

Einbau von Rauchwarnmeldern

Duldungspflicht des Mieters (ImmobilienScout24) Heute wurde in Karlsruhe am Bundesgerichthof über den Einbau von Rauchmeldern diskutiert. In zwei Fällen des Landgerichts Halle (VIII ZR 216/14 und VIII ZR 290/14) wurde ermittelt, ob der Mieter den Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter zu dulden hat. Die Hier weiterlesen →

Achtung Häuslebauer! Die Bauzinsen heben ab

Lange Zeit fielen die Baugeldzinsen ins Bodenlose. Dann im Mai die Überraschung: Baufinanzierungen verteuerten sich über alle Laufzeiten hinweg um 0,5 Prozentpunkte. Wer bereits ein konkretes Objekt im Auge hat oder seinen Kredit verlängern muss, sollte jetzt handeln. Die Warnungen des US-Ökonomen Robert Shiller vor Hier weiterlesen →

Mieter insolvent – außerordentlich kündigen trotzdem möglich

Vermieter können pleitegegangenen Mietern die Wohnung wegen Mietrückständen aus der Zeit vor deren Insolvenz außerordentlich kündigen. Die im Insolvenzrecht verankerte Kündigungssperre fällt weg, sobald eine Freigabe für das Mietverhältnis vorliegt. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden (Urteil vom 17. Juni 2015, Az. VIII ZR 19/14). Hier weiterlesen →