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Saniertes Reihenendhaus mit Anbau, Gartenbungalow, Keller und Garten im Zentrum von Schwetzingen
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Saniertes Reihenendhaus mit Anbau, Gartenbungalow, Keller und Garten im Zentrum von Schwetzingen

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich im Zentrum von Schwetzingen. Das Objekt stammt ursprünglich aus dem Jahr 1949 und umfasst ca. 270 m² Wohnfläche. Das Haus besitzt zwei separate Wohneinheiten, es könnte aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die ersten Sanierungsarbeiten fanden 1989 und dann im Jahr 2011 statt. Hier wurde das Haus komplett entkernt und saniert. Danach wurde das Objekt immer wieder ergänzend modernisiert. Es überzeugt durch seinen Charme und dem besonderen Flair.

Die EG-Wohnung umfasst dreieinhalb Zimmer, eine offene Küche ein Kamin und ein TL-Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche bleibt dem Objekt erhalten. Die Wohneinheit zeichnet sich durch die Besonderheit aus, dass hier ein Anbau anschließt welcher die Wohnung zusätzlich mit zwei Räumen, eine Küche und ein Duschbadezimmer erweitert. Der Anbau kann jeder Zeit geschlossen und als separate Wohnung genutzt werden.

Das 1.OG wurde ebenfalls 2011 saniert und neu ausgestattet. Es sind vier Zimmer, eine Küche mit Küchenmobiliar, ein großzügiges TL-Badezimmer mit Eckbadewanne so wie ein weiteres WC vorhanden. Das Besondere ist hier der Kamin, welcher ebenfalls in Betrieb genommen werden kann. Der Dachboden könnte unter bestimmten Voraussetzungen ausgebaut werden. Beide Etagen wurden mit hochwertigem Laminat, im EG in Fliesenoptik ausgelegt. Die Badezimmer wurden alle samt in modernem Dekor gehalten.

Außer einer großzügigen Einfahrt und dem Innenhofbereich wird ein sehr großzügiger Gartenbereich geboten an den ein weiteres Highlight anschließt. Das Nebengebäude, bestehend aus einem ebenfalls sanierten Bungalow, welcher zusätzlich zwei Zimmer, ein TL-Badezimmer so wie einen Küchenbereich bietet. Der hier dazugehörige Gartenanteil ist separat gehalten zum Haupthaus und bietet Privatsphäre.

Das Haus ist unterkellert und die Hauseinfahrt eignet sich unter Umständen für KFZ-Fahrzeuge als Stellplatz. Im Allgemeinen besticht das Objekt durch seinen Stil, seine Bauweise ebenso wie seine flexible Nutzung.

Ausstattung

Sanierungsarbeiten 2011

– Küche

– Badezimmer

– Fenster teilweise (1990)

– Strom

– Heizkörper

– Bodenbeläge

– Heizungsanlage (2005)

– Leitungen

Ausstattung:

– 1 – 3 Wohneinheiten möglich

– Hohe Decken

– 2 x Kamin

– Vorratsraum

– Einfahrt, KFZ-Stellplatz möglich

– Hof / Anbau

– Bungalow

– Garten

– Deckenstrahler

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage und im Zentrum von Schwetzingen.

 

Sonstiges:

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Hinweis

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Kaufpreis: 700.000 EUR
Wohnfläche: 270 m²
Grundstücksfläche: 435 m²
Zimmer: 11,5
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1949
Letzte Renovierung: 2011
Keller: