Neubau-Doppelhaushälften in Brühl

Objektbeschreibung

Die circa 6,00 m breite und circa 11,00 m lange Doppelhaushälften in ansprechender
Gestaltung sowie Ausführung gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV 2014).
Ansprechende, helle Räume mit sehr guter Raumaufteilung; volle Unterkellerung des
Gebäudes, dadurch viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Möglichkeiten das Objekt mitzugestalten im Bezug auf die Grundrisse und Ansichten sind
aktuell möglich.

Ausstattung

Bodenplatte und Kelleraußenwände aus Stahlbeton, Hausaussenwände aus Poroton, übrige
Wände aus Mauerwerk.
Wohnräume und Treppenhaus sowie Kellerflur mit Raufasertapete tapeziert, Fenster und
Terrassentüren aus weißem Kunststoff mit Kunststoffrollläden (Kellerfenster sowie
Dachflächenfenster ohne Rollläden) Innentüren uni weiß.
Bad und Gäste-WC gefliest, Fußboden in Foyer und Küche gefliest, Wohn- und Esszimmer
sowie übrige Wohnräume mit Laminat; Treppe KG-DG als Stahl-Holz-Konstruktion. Im
Kaufpreis sind das Grundstück, die Erschließungskosten, der Keller und die Befestigung
des Hauseingangsbereiches enthalten!
Das Dachgeschoss (Studio) ist fertig ausgebaut (gedämmt, Dampfsperre, Rigips-Platten,
verspachtelt und geschliffen), jedoch nicht tapeziert, des Weiteren sind im Studio im
Angebotspreis keine Bodenbeläge enthalten!

Lage

Im Neubaugebiet von Brühl

Hauptkriterien

Haustyp: Doppelhaushälfte
Nutzfläche ca.: 50 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bausubstanz

Baujahr: 2014
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Bildergalerie
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