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Kapitalanleger aufgepasst, gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Schwetzingen nähe Schloßgarten mit Renditepotential
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Kapitalanleger aufgepasst, gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Schwetzingen nähe Schloßgarten mit Renditepotential

Objektbeschreibung

Das um ca. 1900 entstandene Mehrfamilienhaus inmitten von Schwetzingen nähe Schloßgarten umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Dachterrasse, Garten mit Freisitz.

Die Wohnungen, welche alle vermietet sind, wurden ab 1982 saniert. Unter Anderem wurde hier das Dachgeschoss mit Dachterrasse ausgebaut. 1995 wurde die Wohnfläche durch den weiteren Ausbau des Untergeschosses ergänzt, welches 2010 nochmals modernisiert wurde.

Die Erdgeschosswohnung erhielt im selben Jahr eine neue Ausstattung und die Wohneinheit im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 komplett saniert.

Jede Wohneinheit hat einen separaten Abstellbereich bzw. Kellerbereich. Der Freisitz ist der Souterrainwohnung zugehörig, wobei der Garten von allen Mietern genutzt werden kann.

 

Ausstattung

– Dach – Ausbau 1982
– Untergeschoss – Ausbau 1995
– Fenster 2008 – 2018
– Obergeschoss – 2017/ 2018 – Fenster, Böden, Badezimmer, Estrich erneuert Badezimmer, Türen, Wände,
– Erdgeschoss – 1995 – Fenster, Böden, Badezimmer, Türen, Wände,
– Etagenheizung (jeweils aus dem Modernisierungsjahr)

 

Lage

In guter Wohnlage von Schwetzingen, nähe Schloßgarten.

 

Sonstiges:

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Mannheimerstr. 50, 68723 Schwetzingen

Telefon: 06202/4099206

Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net

Widerrufsfolgen:

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Besondere Hinweise

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Kaufpreis: 685.000 EUR
Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 219 m²
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1900
Letzte Renovierung: 2018
Keller: