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Das eigene ‚Kleine Chalet‘ in Spanien !!!
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Immobilientyp:
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Das eigene ‚Kleine Chalet‘ in Spanien !!!

Objektbeschreibung

Wenn vom Immobilienkauf in Spanien die Rede ist, geht es in der Regel um sechs der 17 Autonomen Regionen des Königreichs, eine davon ist Murcia.

Als Newcomer-Gebiet gilt die Region Murcia mit ihren vielen neuen Resorts. Das hier angebotene Objekt befindet sich in Santiago de la Ribera – San Javier und ist ca. 35 km von Murcia entfernt.
Santiago de la Ribera – San Javier zeichnet sich durch ein mildes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern sowie geringem Niederschlag aus.

Das kleine Chalet welches sich hier befindet und zum Kauf angeboten wird, ist ca. 650 Meter vom Strand entfernt welcher sehr gut zu Fuß erreichbar ist. Abgesehen von den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, sind auch alle Einkaufsbegebenheiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Insgesamt werden hier drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich so wie Vorratsraum / Speisekammer und zwei Duschbadezimmer angeboten.

Das zweite Badezimmer liegt außerhalb der Wohneinheit und ist geeignet für die sommerlichen Aktivitäten. Es ist ein gemütlicher Terrassenbereich und ein großzügiger Innenhof vorhanden.

Das Ferienhaus wurde 2018 komplett saniert und neu ausgestattet. Das Mobiliar kann übernommen werden. Die Klimaanlage ist sowohl für den Sommer zum Kühlen, als auch für den Winter als Heiztechnik zu verwenden. Da die Winter sehr mild sind ist hier der Gebrauch eher mäßig.

Es sind maximal zwei Kfz-Stellplätze möglich im Hofbereich.

 

Ausstattung

Sanierung 2018:
– Badezimmer
– Böden
– Leitungen
– Putz
– Küche
– Mobiliar
– Außenbereich
Lage

In dem sehr schönen Ferienort Santiago de la Ribera – San Javier, welches sich im Süd-Osten von Spanien
befindet.

 

Sonstiges

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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DSGVO:
Der Kunde stimmt der für die Ausführung des Auftrags notwendigen Datenerhebung und Datenspeicherung ausdrücklich zu.

Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen

zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246 b § 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:

Ueltzhöffer Immobilien

Mannheimerstr. 50, 68723 Schwetzingen

Telefon: 06202/4099206

Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

DSGVO:

Die Europäische Datenschutzgrundverordnung hat zum 25.05.2018 ihre Gültigkeit erlangt. Mit der Verordnung werden Ihre Rechte als Verbraucher auch im Rahmen des Datenschutzes gestärkt. Was ändert sich für Sie in Ihrer Beziehung zu Ueltzhöffer Immobilien konkret? In Bezug auf Datenschutz ändert sich nichts. Wir nehmen das Thema Datenschutz gewohnt ernst. Mit diesem Schreiben wenden wir uns an Sie, da Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie / der Suche einer Immobilie beauftragt haben. Wir gehen davon aus, sofern uns Ihre E-Mail-Adresse vorliegt, dass Sie mit einer unverschlüsselten Emailkommunikation einverstanden sind.

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Kaufpreis: 160.000 EUR
Wohnfläche: 72 m²
Grundstücksfläche: 200 m²
Zimmer: 4
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Strom
Baujahr: 1999
Letzte Renovierung: 2018
Balkon:
Einbauküche: