2,5-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon nähe Südweststadion

Objektbeschreibung  Die schöne zweieinhalb Zimmerwohnung befindet  sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses  in Ludwigshafen. Direkt in der City und in der Nähe des Südwest-  Stadions hat sie daher die optimale Lage. Ein Balkon  ist vorhanden.  Die Wohnung hat eine perfekte Raumaufteilung. Die  Zimmer sowie das Badezimmer sind großzügig  geschnitten. Die Küche hat ausreichend viel Platz  um eine Essecke zu stellen. Die Böden sind mit  pflegeleichten Materialien ausgestattet.  Der Balkon bietet zusätzlich viel Licht, sowie die  großen Fensterelemente in jedem Zimmer. Die  weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast. Ein  Kellerraum steht zur Verfügung. Das gesamte  Gebäude hat sehr viel Charme und Altbauflair. Die Heizungsanlagentechnik ist aus dem Jahr 1992.  Vor dem Haus bieten sich ausreichend Parkmöglichkeiten  an.

Lage

Das Objekt befindet sich in Ludwigshafen-City

Sonstiges

Courtagepassus:  Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch  die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen  zustande.  Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei  notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei  Steuersatzänderung.  Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber  dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der  Käufer.  Widerrufsrecht:  Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen  Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch  nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2  Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246 b § 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die  rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax,  E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:  Ueltzhöffer Immobilien  Mannheimerstr. 50 , 68723 Schwetzingen  Telefon: 06202/4099206  Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net  Widerrufsfolgen:  Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück-zugewähren. Sie sind  zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe  Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass  wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung  zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den  Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von  beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt  haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist  beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.