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Wohnen am Rheinauer-See – schickes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
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Wohnen am Rheinauer-See – schickes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus welches 1994 erbaut wurde, ist in einem ‚Top Zustand‘. Da über die Jahre hinweg das Objekt permanent modernisiert, saniert und gepflegt wurde, ist das Wohlfühlen hier möglich. Die Lage ist besonders, da sich der Rheinauer-See in unmittelbarer Nähe befindet.

Mit circa 130 m² Wohnfläche wird Ihnen Platz auf drei bzw. vier Ebenen geboten. Die Raumaufteilung ist hier sehr vorteilhaft. Neben einer großzügig geschnittenen Küche mit Essbereich anbindend an die Terrasse und den Garten ist auf dieser Ebene ein Gäste WC vorhanden.

Eine halbe Etage höher befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Die Terrasse und der vorhandene Balkon ergänzen sich bestens was die Himmelsrichtungen betrifft und die Sonnennutzung. Drei der vier möglichen Schlafzimmer befinden sich auf der nächsten Etage. Das Badezimmer in hellem Dekor gehalten bietet eine Wanne so wie eine Dusche und viel Platz.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, so wie eine Räumlichkeit die viel Stauraum zulässt. Im Allgemeinen sind die Räumlichkeiten sehr hell und mit Laminat ausgestattet.

Der Keller mit Waschmaschinenbereich, der Heizungsanlage und weiterer Nutzfläche, ist gut durchdacht.

Die Garage, welche direkt über den geräumigen Eingangsbereich zugängig ist rundet das Objekt ab und wird zusätzlich mit € 10.000,- veranschlagt.

 

Ausstattung

Sanierungsarbeiten / Ausstattung 2018 / 2019
– Böden
– Wände
– Elektrik
– Treppenaufgang
– Fenster (teilweise)
– Markise

 

Lage

Das Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage und unmittelbarer Nähe am Rheinauer-See.

 

Sonstiges

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis: 360.000 EUR
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 160 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1994
Objektzustand: saniert