Top – KfW 70 Doppelhaushälfte in Oftersheim – Nord

Die KfW 70 Doppelhaushälfte links, bieten wir Ihnen in Oftersheim – Nord an. Im Erdgeschoss. befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer mit Terrasse, Garten, Küche, Gäste-WC, der Windfang dient der effektiven Energienutzung. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auf. Das Dachstudio mit Terrasse bietet viel Raum und Atmosphäre. Ein Gästezimmer / Arbeitszimmer mit Fußbodenheizung ergänzt die zusätzliche Wohnfläche und bietet weitere Möglichkeiten im Untergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls der Technikraum und ein Kellerraum. Es wird mit Fernwärme geheizt. Fußbodenheizung ist auf der kompletten Wohnfläche vorhanden. Die Fenster haben elektr. Rollläden und sind dreifach verglast. Eine Garage mit elektr. Schwingtor und der Stellplatz werden zusätzlich mit insgesamt € 18.000,- veranschlagt.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter, familiärer Wohnlage im Neubaugebiet von Oftersheim.

Sonstiges

Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246 b § 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an: Ueltzhöffer Immobilien Mannheimer Straße , 68723 Schwetzingen Telefon: 06202/4099206 Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück-zugewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise