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Top 3 Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und Garten nähe Schlosspark
Standort:
Immobilientyp:
Zimmerkategorie:
Größenkategorie:
Adresse: Die Adresse wird vor Besichtigung mitgeteilt.

Top 3 Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und Garten nähe Schlosspark

Objektbeschreibung

Die helle und moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über drei Zimmer, eine im Preis enthaltene Küche, ein großzügiges Badezimmer so wie ein Gäste -WC.

Die geräumigen Schlafzimmer sind mit hoch-wertigem Laminat ausgestattet, das Badezimmer und das Gäste -WC sind mit hellen Fliesen versehen und bieten ein zeitloses Dekor. Durch eine hohe Anzahl an Fensterelementen wird die Licht¬durchflutung der Räume deutlich. Die Raum-aufteilung und der besondere Schnitt der Wohnung überzeugen. Die Terrasse mit Garten-anteil zeichnet sich durch eine geschützte Privatsphäre aus.

Die Vielzahl an Eigentümer im Haus, der gebotene Hausmeisterservice so wie die gut strukturierte Hausverwaltung sorgen für einen außergewöhnlich guten und gepflegten Zustand des gesamten Objekts. Die Wohnung ist sehr energieeffizient, welches natürlich geringe Nebenkosten bedeutet.

Des Weiteren gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, welche zusätzlich jeweils mit 7.500,00 € extra veranschlagt werden.

Ausstattung

gepflegt

Lage

Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage von Schwetzingen.
Der Ortsteil Schälzig befindet sich direkt am Schlosspark.
Sonstiges

Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246 b § 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:

Ueltzhöffer Immobilien
Mannheimerstr.50 , 68723 Schwetzingen
Telefon: 06202/4099206
Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zugewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Kaufpreis: 265.000 EUR
Nebenkosten: 330 EUR
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 3
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Balkon:
Einbauküche:
Keller: