verkauft
Sichere Kapitalanlage direkt in Schwetzingen oder doch Selbstnutzung?
Standort:
Immobilientyp:
Zimmerkategorie:
Größenkategorie:
Adresse: Die Adresse wird vor Besichtigung mitgeteilt

Sichere Kapitalanlage direkt in Schwetzingen oder doch Selbstnutzung?

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre besondere Raumaufteilung.

An das großzügige Wohnzimmer schließt
ein überdurchschnittlich großer Balkon mit S/W
Ausrichtung an. Die Schlafzimmer haben eine ideale
Größe. Der komplette Schlafbereich, das Badezimmer
so wie das Gäste- WC sind durch einen
zusätzlichen Flur, unabhängig zur Diele, separat
gehalten. Die Diele bietet ebenfalls viel Raum und
kann variabel genutzt werden.

Das Objekt ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Es ist ein Kellerraum, ein Trockenraum
und ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugehörig,
wobei im Außenbereich zusätzlich sehr
günstige Parkmöglichkeiten bestehen.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Es bietet sich
hier eine rentable Kapitalanlage oder doch lieber
Selbstnutzung ?

Ausstattung

gut

Lage

Das Objekt befindet sich in Schwetzingen Zentrum nah.

Sonstiges

Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch
die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen
zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung.
Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber
dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der
Käufer.

Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Wohnfläche: 94 m²
Gesamtfläche: 94 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr: 1991
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Balkon:
Keller: