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Nette 3-Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz in Oftersheim
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Adresse: Die Adresse wird vor Besichtigung mitgeteilt.

Nette 3-Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz in Oftersheim

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Ober-geschoss eines gepflegten 12 Parteienhauses, welches hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.

Das Objekt zeichnet sich durch seine Raum-aufteilung aus. Der Boden ist in allen Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat aus dem Jahr 2008 ausgestattet.

Das Badezimmer so wie das separate WC sind innen liegend und wurden im Zuge der Zeit saniert. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Preis mit enthalten. Der Balkon mit S/W Ausrichtung bietet sich zum Relaxen an, da er eine angenehme Größe besitzt.

Das Haus ist unterkellert. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum und ein Stellplatz. Der Stellplatz ist in Höhe von € 7.500,- schon im Angebotspreis mit eingerechnet.

Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sind vorhanden.

 

Ausstattung

Sanierungsarbeiten:

– Böden und Fenster 2008 / 2009
– Bad 2008
– Hauseingangstür 2017
– Balkone teilweise 2017
– Hausflur 2017

 

Lage

Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe von Oftersheim.

 

Sonstiges

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246 b § 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:
Ueltzhöffer Immobilien
Mannheimerstr. 50, 68723 Schwetzingen
Telefon: 06202/4099206
Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
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Die Europäische Datenschutzgrundverordnung hat zum 25.05.2018 ihre Gültigkeit erlangt. Mit der Verordnung werden Ihre Rechte als Verbraucher auch im Rahmen des Datenschutzes gestärkt. Was ändert sich für Sie in Ihrer Beziehung zu Ueltzhöffer Immobilien konkret? In Bezug auf Datenschutz ändert sich nichts. Wir nehmen das Thema Datenschutz gewohnt ernst. Mit diesem Schreiben wenden wir uns an Sie, da Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie / der Suche einer Immobilie beauftragt haben. Wir gehen davon aus, sofern uns Ihre E-Mail-Adresse vorliegt, dass Sie mit einer unverschlüsselten Emailkommunikation einverstanden sind. Sollte dieses nicht der Fall sein, bitten wir Sie, mit uns in Kontakt zu treten.

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Kaufpreis: 235.000 EUR
Nebenkosten: 209 EUR
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3
Heizungsart: Öl-Heizung
Balkon:
Keller: