Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage – KFW 40 Haus Plankstadt

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus liegt in
einem bevorzugten Wohngebiet von Plankstadt – welches
direkt zur Oststadt Schwetzingen angrenzt.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- / Esszimmer
mit offener Küche. Eine große Speisekammer bietet
zusätzlichen Platz. Des Weiteren ist hier ein großzügiges
Gäste-WC, sowie ein weiterer Zugang zu der Terrasse und
dem Garten vorhanden.

Insgesamt werden hier noch 4 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer,
ein Büroraum und zwei sehr große Bäder auf drei
Ebenen geboten. Die Bäder sind mit exklusivem Design
versehen und optional ist die Erweiterung einer Sauna
möglich.

Die Ausstattung umfasst im kompletten Haus:
Fußbodenheizung, Hausstaubanlage, 3-fach-Verglasung
der Fenster, hochwertiges Laminat und Fliesen. Das Edelstahlgeländer
der Treppe rundet das Gesamtbild des
Hauses ab.
Auf den glasierten Dachziegeln befinden sich energiesparende
Solarkollektoren zusätzlich zu der modernen
Luftwärmepumpe.
Das KfW 40 Haus hat eine energiesparende Aussendämmung
von circa 20 cm.

Ausstattung

gehoben

Lage

In bester Wohnlage von Plankstadt – welches direkt zur Oststadt Schwetzingen angrenzt.

Sonstiges

Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung
widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss
und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246 b § 1
Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf
einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:
Ueltzhöffer Immobilien
Nansenstr. 10 , 68723 Oftersheim
Telefon: 06202/4099206
Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück-zugewähren. Sie sind zur Zahlung
von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf
diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der
Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass
Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht
erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr
Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Bildergalerie
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