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KFW-55 Reihenmittelhaus in Oftersheim – Wohnen auf höchstem Standard
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Immobilientyp:
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KFW-55 Reihenmittelhaus in Oftersheim – Wohnen auf höchstem Standard

Objektbeschreibung

Dieses KfW 55 Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet in Oftersheim und lässt keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss. befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer mit Terrassenzugang.  Neben dem Küchenbereich und einem Gäste-WC ist der Dielenbereich sehr geräumig.

Im Obergeschoss wird ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer so wie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche geboten.

Das Dachstudio bietet viel Raum und Atmosphäre. Hier ergänzt ein weiteres TL-Duschbadezimmer das Objekt. Im Untergeschoß befinden sich der Technikraum, ein Vorratsraum sowie ein weiterer Kellerraum.
Fußbodenheizung ist auf der kompletten Wohnfläche vorhanden. Die Fenster haben elektr. Rollläden und sind dreifach verglast. Ein Stellplatz ist dem Reihenmittelhaus zugehörig.

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr guter, familiärer Wohnlage im Neubaugebiet von Oftersheim.

 

Sonstiges:

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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DSGVO:

Der Kunde stimmt der für die Ausführung des Auftrags notwendigen Datenerhebung

und Datenspeicherung ausdrücklich zu.

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246 b § 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:

Ueltzhöffer Immobilien

Mannheimerstr. 50, 68723 Schwetzingen

Telefon: 06202/4099206

Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

DSGVO:

Die Europäische Datenschutzgrundverordnung hat zum 25.05.2018 ihre Gültigkeit erlangt. Mit der Verordnung werden Ihre Rechte als Verbraucher auch im Rahmen des Datenschutzes gestärkt. Was ändert sich für Sie in Ihrer Beziehung zu Ueltzhöffer Immobilien konkret? In Bezug auf Datenschutz ändert sich nichts. Wir nehmen das Thema Datenschutz gewohnt ernst. Mit diesem Schreiben wenden wir uns an Sie, da Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie / der Suche einer Immobilie beauftragt haben. Wir gehen davon aus, sofern uns Ihre E-Mail-Adresse vorliegt, dass Sie mit einer unverschlüsselten Emailkommunikation einverstanden sind. Sollte dieses nicht der Fall sein, bitten wir Sie, mit uns in Kontakt zu treten.

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Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kaufpreis: 598.000 EUR
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 154 m²
Zimmer: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr: 2023
Keller: