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Extravagantes Wohnen auf hohem Niveau
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Adresse: Die Adresse wird vor Besichtigung mitgeteilt.

Extravagantes Wohnen auf hohem Niveau

Objektbeschreibung

Das hier freistehende Einfamilienhaus wird auf Zeit und mit dem Grundmobiliar vermietet. Die Mietzeit sollte sich von mindestens zwei Jahren bis längstens circa vier Jahren belaufen, genaueres wäre dann auf Absprache möglich.

Das sehr extravagante Haus befindet sich auf einem Grundstück mit circa 480 m² und in sehr guter Lage von Plankstadt. Das Mietobjekt besticht durch seine besondere Architektur und seine gut strukturierte Raumaufteilung.

Der asymmetrische Baustil im Kern des Objekts bietet einen überdurchschnittlich hohe Deckenraum, welches in Kombination mit den großen Fensterelementen viel Lichtdurchflutung zulässt.

Da das Objekt bisher von den Eigentümern selbst genutzt und noch nie vermietet war, ist es sehr gepflegt und umfasst eine hochwertige Ausstattung.

Insgesamt werden hier 9,5 Zimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige offene Küche auf drei Ebenen geboten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer sind verbunden durch den gemütlichen Wintergarten, welcher direkten Zugang zu der optimal ausgerichteten Terrasse mit Garten hat. Eine Besonderheit ist der Kaminofen in schönem Design. Im separaten Dieleneingang befindet sich ein Büro so wie ein Duschbadezimmer.

Über den besonderen Treppenaufgang im Galeriestil gelangt man im Obergeschoss zu den zwei Kinderzimmern, dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem

Kleiderschrank und zu dem modernen, hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Hier wäre zusätzlich die Möglichkeit auf Wunsch mit kleinem Aufwand eine Sauna zu erweitern. Zwei Balkone sind hier ebenfalls vorhanden. Das Studio, welches als Bibliothek und Meditationsraum genutzt wird ist auf dieser Etage das absolute Highlight.

Die Fußbodenheizung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Das Untergeschoss bietet weitere Räumlichkeiten, welche ebenfalls zum Teil als Wohnraum, Büro und oder Gästezimmer genutzt werden können. Haus und Heiztechnik sind hier ebenfalls gegenwärtig. Ein Wäscheschacht bietet weiteren Komfort.

Über die Luftwasserwärmepumpe wird das Haus beheizt und eine Photovoltaikanlage genutzt so werden die Hausnebenkosten gering gehalten.

Es werden zwei Garagen geboten, welche jeweils mit € 50,- pro Monat veranschlagt werden. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls dazugehörig und sind im Preis enthalten.

 

Ausstattung

– Kamin
– Fußbodenheizung
– Photovoltaikanlage
– Luftwasserwärmepumpe
– Zentralstaubsaugeranlage
– Unterkellerung komplett
– Fensterelemente
– Wintergarten
– Einbauküche
– Galerie
– Büro / Gästezimmer
– Studiozimmer

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Plankstadt.

 

Sonstiges

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

DSGVO:

Der Kunde stimmt der für die Ausführung des Auftrags notwendigen Datenerhebung und Datenspeicherung ausdrücklich zu.

Kaltmiete: 3.200 EUR
Nebenkosten: 350 EUR
Kaution: 9.600
Wohnfläche: 270 m²
Grundstücksfläche: 480 m²
Zimmer: 9,5
Baujahr: 2006
Garten:
Balkon:
Einbauküche:
Keller: