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Energieeffizientes, freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Lage
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Energieeffizientes, freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Lage

Objektbeschreibung

Das hier angebotene frei stehende Einfamilienhaus ist energieeffizient, bietet höchsten Standard und ist im modernen Stil geplant und gebaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen auf höchstem Niveau und perfekter, zeitgemäßer Ausstattung.

Der Wohn- / Essbereich ist mit Kamin, Fußbodenheizung und einer sehr großzügigen Küche mit Speisekammer versehen . Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren sind Licht durchflutend und bieten den direkten Blick zur Terrasse und dem Garten. Hier ist zu erwähnen, dass die Terrasse, der Garten und die Garage zwar geplant wurden jedoch nicht fertig gestellt sind und dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur Kreativität bieten. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer/ Büro ein Tageslicht-Duschbad so wie die Haustechnik.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmern.

Die Böden in den Schlafzimmern sind mit hochwertigem Laminat versehen. Das Tageslicht –

Masterbadezimmer beinhaltet eine große Wanne und eine Duschhöhle. Die Bäder sind mit exklusivem, modernem Design versehen.

Beide Etagen sind komplett mit Fußbodenheizung ausgelegt. Der Treppenaufgang ist zum Teil mit Edelstahl und hochwertigem Holzhandlauf versehen.

Es stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.

 

Ausstattung

– Einbauküche (Elektrogeräte inkl.)
– Kamin
– Markise
– Steinzeugfliesen
– Heiztechnik: Wärmepumpe, Effizienz durch Wärmerückgewinnung beim Lüften, Warmwasserspeicher integriert
– Hochwertiger Treppenaufgang mit teilweise Edelstahlgeländer und Holzhandlauf
– Speisekammer
– Komplettausstattung mit TV und Netzwerk in den Räumen
– Doppelwaschbecken
– Bodentiefe Fenster
– elektr. Rollläden

 

Lage

Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Kirrweiler.
Kirrweiler (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz
und bietet eine sehr schöne Wohngegend.

 

Sonstiges

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

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Widerrufsrecht:

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Mannheimerstr. 50, 68723 Schwetzingen

Telefon: 06202/4099206

Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net

Widerrufsfolgen:

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Besondere Hinweise

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Kaufpreis: 650.000 EUR
Wohnfläche: 177 m²
Grundstücksfläche: 465 m²
Zimmer: 5
Heizungsart: Wärmepumpe
Garten:
Balkon:
Einbauküche: