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Doppelhaushälfte für den Handwerker oder zum Abriss geeignet
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Doppelhaushälfte für den Handwerker oder zum Abriss geeignet

 

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1870 und später auf dem ca. 240 m² großen Grundstück errichtet.

Es werden hier insgesamt vier Zimmer, zwei Küchen ein Bad (nicht zeitgemäßer Zustand) und zwei WC´s angeboten.

Das Objekt hat einen Kellerraum und einen Gewölbekeller so wie einen Garten.

Das Haus wurde massiv gebaut durch seine sehr mangelhafte Ausstattung und unvorteilhafte Raumaufteilung ist es zur Kernsanierung oder als Abrissobjekt geeignet.

Es befindet sich in einem Wohngebiet und sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Fernverkehrsverbindungen sind in der Nähe.

Zur Bebauung wird die Grundlage der Umbauten Objekte und kein Bebauungsplan zu Grunde gelegt. Hier wäre es möglich ein zwei bis dreigeschossiges Haus zu errichten.

 

Ausstattung

Sanierungsbedürftig!

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsgebiet von Nußloch.

Sonstiges

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246 b § 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:

Ueltzhöffer Immobilien

Mannheimerstr. 50, 68723 Schwetzingen

Telefon: 06202/4099206

Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

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Kaufpreis: 175.000 EUR
Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 240 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1870
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Einbauküche:
Keller: