380.000€ | 155m² | 5,5 Zimmer
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und Modernisierungs-Potential in guter Lage
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Plankstadt. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1965 und umfasst ca. 135 m² Wohnfläche. Das Haus besitzt zwei separate Wohneinheiten, es könnte aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die ersten Sanierungsarbeiten fanden 1999 mit dem Dachgeschoßausbau statt. Hier wurde die Etage komplett neu konzipiert. Die EG-Wohnung wurde neueren Datums modernisiert (2005) und ebenfalls neu gestaltet. Das 1.OG. müsste komplett modernisiert oder saniert werden. Das Haus mit seinen hohen Decken überzeugt durch seinen Charme und dem besonderen Flair.
Insgesamt werden hier fünfeinhalb Zimmer, zwei Küchen, eine Kochnische und drei Badezimmer zur Verfügung gestellt.
Außer einer großzügigen Einfahrt welche unter Umständen als KFZ-Stellplatz genutzt werden könnte und dem Innenhofbereich finden wir unter Anderem in dem angebauten Schuppen, eine weitere Besonderheit.
Im Allgemeinen besticht das Reihenhaus durch seinen Stil und seine Bauweise.
Ausstattung:
Sanierungsarbeiten 1999 Dachgeschoßausbau:
– Dach- / Bodendämmung
– Badezimmer
– Fenster
– Strom
– Heizkörper
– Dachterrasse
Sanierungsarbeiten 2005 Erdgeschoß:
– Strom (über Computerschaltung)
– Badezimmer (Fußbodenheizung)
– Raumgestaltung
– Rollladen elektr.
Ausstattung:
– 1 – 3 Wohneinheiten möglich
– Hohe Decken
– Terrasse
– Balkon
– Markise
– Einfahrt, KFZ-Stellplatz möglich
– Hof / Schuppen
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage Plankstadt
Sonstiges:
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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DSGVO:
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Sonstiges:
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Kaufpreis:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Baujahr:
Balkon:
Keller:
380.000€
155qm
110qm
5,5
4
3
Zentralheizung
Gas
1965
✓
✓
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Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246 b § 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:
Ueltzhöffer Immobilien
Mannheimerstr. 50, 68723 Schwetzingen
Telefon: 06202/4099206
Mailadresse: info@ueltzhoeffer.net
Widerrufsfolgen:
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